福彩新快3怎么玩,认购协议书在签订时有什么需要注意到底地方

发布时间:2019-12-02 17:58:01

来源:搜狐焦点

分类:房产百科

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你在选择好的房源,谈好价格后,是时候签认购书了,这时还必须支付一定金额的定金,这时开发商会给你相关资料和相关文件,说明清楚项目进展情况。

签署认购书时注意事项

注意面积条款

福彩新快3怎么玩买方指定所需面积在本文中签署合同时购买现有的房子,包括常见的组件面积和特定数量的平方米,平方米,建筑面积的比例和面积;另外,购买单位的建筑编号、房间编号、单元位置在整个建筑示意图中,该单位的平面图也应写在合同中或作为附件。

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商品房认购书包含的内容

1、认购物业;

2、房价,包括户型、面积、单位价格(币种)、总价等;

3、付款方式,包括一次性付款、分期付款、按揭付款;

4、认购条件,包括认购书的注意事项、定金、鉴定正式条约的时间、付款地点、账户、签约地点等。

要注意关于价格收费付款额方面的条款

在一般合同中,价格条款应是比较明确的,每平方米多少元钱。发展商要求购房者付出的各种款项、税费,购房者都可要求售房方出示有关的规定和证明文件,对于一些不合理的、缺少依据的收费,如发展商聘请律师的费用、委托中介费、银行手续费等,购房者有权拒付。

要注意有关房屋质量的条款

购房者在签合同时一定要详细地把质量要求写进合同。如:卧室、厨房、卫生间的装修标准、等级;建材配备清单、等级;屋内设备清单;水、电、气、管线通畅;门、窗、家具瑕疵;房屋抗震等级等等上下内外的质量要求都应涉及到。同时合同中还可以规定房屋的保质期、附属设备保质期等。

商品房认购协议须同时具备如下两个条件方能生效

1、取得预售许可证明;

2、房产福彩新快3怎么玩部门已办理登记备案。


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