时时彩票平台那个好,@购房者 市面上的这些房子最好别买！产权真的很重要

　　东莞买房〉房产市场上那么多的房子，到底购房者应该怎么选择呢？哪些房子是大家最应该要避免购买的？要说买房产权问题当然是最重要的了，那么产权问题应该要注意些什么方面呢？

　　一、哪些房子最好不要购买？

　　1、小产权房

　　小产权房相信广大购房者都知道，有些人会觉得便宜就买了，可是小产权房跟大产权房肯定是有很大的区别的。小产权房实际上是没有产权证书的，如果购房者一定要购买小产权房，就算签订了购房合同，一旦出现卖方毁约的情况，法律也无法维护你的权益，最终承受损失的还是你。

　　2、存在质量问题的房子

　　二手房时时彩票平台那个好现在越来越多人选择，但毕竟是二手的，所以房子也有一定程度的损耗，购房者在选购二手房的时候定要重点检查房屋质量是否存在问题。如果遇到质量有问题的房子，就算卖家压低价格，购房者也不能贪一时便宜，把房子给买了，这样到最后吃亏的肯定是自己。

　　3、土地前身不好的房子

　　如果买新房的话就要注意看房屋所在的土地的前身如何，而买二手房要了解一下原房主的情况，避免买到凶宅。特别是针对一些异地置业的朋友，本身就对当地的情况不太了解，在买房之前更应该通过各个渠道去获取房子所在土地的信息。有些土地前身为化工厂、坟场，这些就属于土地前身不好的情况，小编建议大家尽量避开购买这些地区的房子。

　　4、被转让的项目

　　现在大部分的房子都是期房，而如果你购买的是期房，那么一定要注意该楼盘是否属于被转让的项目，有的开发商想打包项目整体转让抽手走人，这种情况还是比较常见的。所以大家在买房之前也应该对开发商进行深入的了解。

　　买房关于房屋产权的注意事项有哪些？

　　1、根据我国《城市房地产时时彩票平台那个好管理法》第59条规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

　　在购买二手房时，一定要弄清楚房屋的权属，凡是产权有纠纷的或是部分产权(如以标准价购买的公有住房)、共有产权、产权不清、无产权的房子，即使房子再合适都不要购买，以免成交后拿不到房屋产权证，同时也会引起许多不必要的麻烦。还要特别注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人。在验看产权证时，一定要查看正本并且要到房地产管理部门查询此产权的真实性。

　　2、当前对于军队、医院、学校的公有住房一般还不允许上市出售，因此对这类房子一定要确认有原单位公盖同意出售才能放心购买。

　　以上就是小编总结的一些买房小知识，希望大家在购房房子之前要了解清楚各类房产的产权问题，不要钱房两失。

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